Kalendar Dewan Seroja

Rumah Terbuka oleh penduduk Seroja

Assalamualaikum dan selamat sejahtera. Selamat Hari Raya Maaf Zahir Batin kepada semua penduduk Seroja.

Kepada penduduk Seroja yang ingin membuat rumah terbuka, pihak JMB dan Security berharap penduduk dapat memberi maklumat kepada tetamu anda supaya parking kenderaan masing-masing ditempat yang dibenarkan seperti di parking Visitor, petak parking yang tiada tanda lot rumah, petak parking kosong berhampiran dengan Dewan Serbaguna dan juga mana-mana parking yang kosong dan selamat diluar Seroja.

Tidak dibenarkan parking di petak parking unit lain, di tepi jalan, petak OKU ( sekiranya tiada kad OKU) dan laluan di tepi surau supaya tiada gangguan lalu lintas berlaku.

Penting buat semua tetamu anda untuk bekerjasama mendaftar masuk di pondok pengawal. Tindakan clamp tetap dikenakan kepada kenderaan yang gagal mematuhi peraturan yang ditetapkan.

JMB

Kerja Komuniti oleh Penduduk perihatin Seroja Apartment

Pada Ahad lepas, 26 Jun 2016, sebilangan penduduk Seroja yang perihatin telah membuat lawatan dan memberi sumbangan kepada anak-anak yatim At-Taqwa, Taman Putra Perdana. Sumbangan berupa barangan dapur, cucian, makanan dan wang telah dikumpul oleh kebanyakkan penduduk Seroja yang bermurah hati untuk menggembirakan anak-anak di At-Taqwa. Pihak JMB dan wakil penduduk yang lain ingin mengucapkan tahniah dan terima kasih kepada mereka yang terlibat dalam menjayakan usaha murni ini. Semoga Allah SWT merahmati kerja-kerja amal ini dan berharap dapat diteruskan pada masa hadapan.

Tahniah!

Iklan Jawatan Kosong untuk Perbadanan Pengurusan Pangsapuri Seroja

JMB Seroja telah mengorak langkah kehadapan untuk memulakan perancangan mengambil alih pengurusan Seroja dibawah JMB sendiri. 

Pihak JMB Seroja ingin mempelawa individu yang berkelayakan untuk mengisi kekosongan jawatan seperti dibawah:

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jawatan: Kerani Pentadbiran

Taraf Jawatan: Kontrak/Tetap

Kekosongan: 2

Gaji: bermula RM 1,100

Calon hendaklah mempunyai kelayakan seperti berikut:

1. Warganegara Malaysia berumur 18 hingga 30 tahun

2. Sekurang-kurangnya lulus Sijil Pelajaran Malaysia (SPM)

3. Mempunyai asas dan kemahiran perakaunan adalah kelebihan

4. Mempunyai kemahiran MS Office (Word, Excel dan PowerPoint)

5. Berperwatakan menarik, sopan, bertanggungjawab, amanah dan cekap

6. Boleh berkomunikasi dan menulis dalam Bahasa Melayu dan Bahasa Inggeris

7. Calon yang menetap di Seroja adalah digalakkan untuk memohon

8. Mempunyai lesen memandu dan kenderaan sendiri

Skop pekerjaan Kerani Pentadbiran

1. Mengurus pembayaran Yuran Penyelenggaran. Sinking Fund, dan sebarang bayaran dari penduduk Seroja

2. Menerima dan merekodkan aduan yang diterima pendudk Seroja

3. Menguruskan sistem fail Apartment Seroja

4. Membantu JMB dalam menguruskan aktivit surat menyurat, bank dan juga perkara yang ditetapkan  

    oleh JMB

5. Apa-apa tugasan yang difikirkan perlu

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Jawatan: Juruteknik (Electrical, Plumbing, Handyman)

Taraf Jawatan: Kontrak/Tetap

Kekosongan: 3

Gaji: Bergantung kepada kelayakan dan pengalaman

Calon hendaklah mempunyai kelayakan seperti berikut:

1. Warganegara Malaysia berumur 18 hingga 30 tahun

2. Sekurang-kurangnya lulus Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) dan Sijil Kemahiran dari badan kerajaan atau badan bertauliah

3. Bertanggungjawab, amanah dan Cekap

4. Boleh berkomunikasi dan menulis dalam Bahasa Malaysia dan Bahasa Inggeris

5. Calon yang menetap di Seroja atau berdekatan digalakkan memohon

6. Mempunyai pengetahuan dan berpengalaman dalam bidang teknikal berkaitan

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Faedah dan Kemudahan Diterima

1. Potongan KWSP dan PERKESO

2. Cuti Sakit dan Cuti tahunan

3. Waktu kerja dari Isnin hingga Sabtu, jam 9 Pagi hingga 5 Petang, hingga 1 Petang pada hari Sabtu.

4. Insuran dan elaun perubatan disediakan

Sila hantarkan permohonan dan resume lengkap sebelum 31 Julai 2016 kepada:

              JMB Seroja Apartment di Pondok Pengawal Seroja

ATAU

Email ke serojalakesville@gmail.com ( Sila letak nama jawatan pada Subject email

Pengunaan Parking Pelawat di Apartment Seroja

Untuk perhatian dan tindakan penghuni Seroja Apartment. Penguatkuasaan berkenaan penggunaan parking pelawat bermula pada 13hb Jun 2016. Sila baca notis seperti dilampirkan. Kerjasama tuan/puan amat dihargai.

!!! PERHATIAN !!!

PERHATIAN KEPADA SEMUA PENGHUNI-PENGHUNI SEROJA APARTMENT, MULAI 13HB JUN 2016 SILA KOSONGKAN TEMPAT LETAK KERETA PELAWAT YANG BERNOMBOR SEPERTI DIBAWAH

BLOK	NO.PETAK TEMPAT LETAK KERETA (PELAWAT)	JUMLAH PETAK PELAWAT
B	VB-01 / VB-02 / VB-03 / VB-04 VB-05 / VB-06 / VB-07 / VB-08	8
C	VC-01 / VC-02 / VC-03 VC-04 / VC-05 / VC-06	6
D	VD-01 / VD-02 / VD-03 VD-04 / VD-05 / VD-06	6
E	VE-01 / VE-02 / VE-03 / VE-04 VE-05 / VE-06 / VE-07 / VE-08	8
F	VF-01 / VF-02 / VF-03 / VF-04 VF-05 /VF-06 / VF-07 / VF-08	8
G	VG-01 / VG-02 / VG-03 VG-04 / VG-05 / VG-06	6
H	VH-01 / VH-02 / VH-03 VH-04 / VH-05 / VH-06	6
J	VJ-01 / VJ-02 / VJ-03 / VJ-04 VJ-05 / VJ-06 / VJ-07 / VJ-08	8

JUMLAH PETAK TEMPAT LETAK KERETA (PELAWAT)

56 PETAK

BERMULA TARIKH SEPERTI DI ATAS, MANA-MANA KENDERAAN YANG MELETAKKAN KENDERAAN DI ATAS PETAK TEMPAT LETAK KERETA (PELAWAT) DAN TIDAK MEMAPARKAN PAS PELAWAT, KENDERAAN ANDA AKAN DIKUNCI (CLAMP), DENDA RM50.00 AKAN DIKENAKAN UNTUK MEMBUKA KUNCI (CLAMP) TERSEBUT.

SEKIAN HARAP MAKLUM

Kenderaan Terbiar/Rosak

5 Kenderaan yang telah dikenal pasti tidak bergerak dan terbiar, 14 hari tempoh utk anda alihkan kenderaan2 anda, jika tiada perubahan atau maklum balas dari tuan empunya kenderaan, kenderaan anda akan ditunda keluar dari kawasan seroja apt.

TARIKH NOTIS DIKELUARKAN  :        07 / 04 / 2016              

TARIKH TAMAT NOTIS                  :        20 / 04 / 2016              

TEMPOH NOTIS                                :        14 HARI                       

Harap Maklum

Seroja - Aging (Tunggakan) Sehingga 31.Mac.2016

Download Aging Mac 2016 Format PDF

Rumusan

Daripada 560 Buah Rumah di Seroja 

1. 206 Unit Tiada Tunggakan yang mana 140 Unit Daripadanya Telah Terlebih Bayar.

2. 354 Unit Mempunyai Tunggakan (Dari RM3.00 Sehingga Ke RM7,640.00)

Perhatian.

Aging tersebut adalah sehingga 31.Mac.2016 sahaja, dan jika anda telah membuat apa-apa pembayaran bagi bulan Mac dan sebelum-sebelumnya pada atau dalam bulan April, jumlah baki yang baru akan dikeluarkan atau dipaparkan pada Aging 30.April.2016.

Sekian Harap Maklum

Pelan Parking Seroja Apartment

Download Format PDF          Download Fromat JPG/JPEG

LAKARAN (SAIZ A1) PETA TEMPAT LETAK KERETA DAN MOTORSIKAL JUGA ADA DI PAPARKAN DI PAPAN KENYATAAN BELAKANG BILIK PENGAWAL KESELAMATAN.

PERUBAHAN MELIBATKAN BLOK B, BLOK J, PELAWAT DAN MOTORSIKAL SAHAJA, BLOK-BLOK LAIN TIADA PERUBAHAN.

HARAP MAKLUM

Pemulangan Borang Kehadiran & Proksi

PERHATIAN!!!

KEPADA SEMUA PEMILIK-PEMILIK @ PEMBELI-PEMBELI SEROJA APARTMENT, SILA PULANGKAN

1.BORANG PENGESAHAN KEHADIRAN & PENCALONAN DAN

2.BORANG PROKSI

SELEWAT-LEWATNYA PADA 23.04.2016 (SABTU) JAM 12:00 TENGAH HARI DI PEJABAT LT SDN BHD (PUTRA PERDANA)

ATAU

SELEWAT-LEWATNYA PADA 22.04.2016 (JUMAAT) JAM 10:00 MALAM DI BILIK PENGAWAL KESELAMATAN SEROJA APT. 

JIKA ADA YANG HANTAR PADA SELEPAS TARIKH DAN WAKTU TERSEBUT, BORANG ANDA TIDAK AKAN DILAYAN

SEKIAN HARAP MAKLUM.

Mesyuarat Agung Tahunan (AGM)

Mesyuarat Agung Tahunan

Badan Pemgurusan Bersama (JMB)

Pangsapuri Seroja, Taman Putra Perdana

DI JEMPUT KEPADA SEMUA PEMILIK-PEMILIK ATAU PEMBELI-PEMBELI RUMAH UNTUK HADIR KE MESYUARAT YANG AKAN DIADAKAN PADA

24 APRIL 2016 (HARI AHAD)

BERMULA JAM 9.00 PAGI

DI DEWAN SEROJA (BELAKANG BLOK J)

KEHADIRAN ANDA ADALAH DIWAJIBKAN!!!

Sumbangan Dana Surau Assobirin

Assalamualaikum Dan Salam Sejahterah.

Mohon sumbangan untuk Tabung Pembinaan & Pembangunan Surau Assobirin, Seroja Apartment, Tmn Putra Perdana

Anda boleh membuat sumbangan dari segi wang ringgit atau mewakafkan kelengkapan-kelengkapan seperti berikut:

1. Salurkan Sumbangan Wang Ringgit Ke Akaun MAYBANK SURAU ASSOBIRIN 5627-7722-2906
2. Kipas Syiling - 9 Unit
3. Lampu Down Light - 31 Unit
4. Cermin Dinding
5. Lain-lain seperti Amplifier, Speaker, Karpet, Air Cond, Langsir.

Penubuhan KRT Seroja Apt

Perhatian Kepada Semua Penghuni Seroja Apartment

Satu perjumpaan untuk menubuhkan Kawasan Rukun Tetangga (KRT) akan diadakan untuk Seroja Apartment yang akan diberi penerangan oleh Puan Ummi Kalsum, wakil Jabatan Perpaduan Negara Dan Intergrasi Nasional (JPNIN).

Tarikh Perjumpaan : 3 April 2016 (Ahad)
Lokasi : Taman Blok B  Dewan Seroja Apartment
Masa : 10:00 Pagi Sehingga 12:00 Tengah Hari

SEMUA PENGHUNI/PENDUDUK SEROJA APARTMENT DIJEMPUT HADIR

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Skim Rukun Tetangga telah dilancarkan oleh Allahyarham Tun Abdul Razak, Perdana Menteri Malaysia pada 29 Ogos 1975 dalam sektor Rukun Tetangga Kampung Kassipilay, Kuala Lumpur.

Skim ini diwujudkan di bawah Peraturan - Peraturan Perlu (Rukun Tetangga) dalam Ordinan Darurat 1969. Penubuhan awal Skim Rukun Tetangga adalah untuk memastikan keselamatan penduduk di kawasan-kawasan tertentu yang dikenali sebagai sektor berikutan kejadian-kejadian yang menggugat perpaduan nasional pada ketika itu.

Skim ini memberi kuasa kepada penduduk dalam memastikan keamanan dan keselamatan rumah dan kawasan sekitarnya melalui rondaan wajib ke atas penduduk berusia di antara 18 hingga 55 tahun.

Selain itu, RT juga pada masa itu berperanan untuk melaksanakan program kejiranan dan aktiviti berasaskan pembangunan komuniti serta pendidikan sosial dan sukan untuk meningkatkan perhubungan antara kaum dalam komuniti setempat.

Konsep Rukun Tetangga seterusnya mengalami fasa perubahan selaras dengan peredaran semasa sosio -ekonomi negara seperti berikut :

Tahun 1975 : Konsep Keselamatan
Tahun 1984 : Konsep Kejiranan
                      -  untuk meningkatkan semangat kejiranan dan perpaduan setempat.
Tahun 2001 : Pembangunan Komuniti
                      -  dalam aspek yang menyeluruh.
Tahun 2010 : Model Transformasi Rukun Tetangga
                        - Pelaksanaan program dan aktiviti berlandaskan lima teras iaitu perpaduan,
                          ekonomi, keselamatan, pendidikan dan kualiti hidup.

Lima teras ini adalah di antara kerangka yang dikenal pasti mampu mencapai matlamat Negara untuk melahirkan masyarakat berbilang kaum yang hidup dalam suasana harmoni lagi sejahtera.

Selaras dengan perkembangan terkini, termasuk pemansuhan akta Keselamatan Dalam Negeri dan Ordinan Darurat, maka Akta Rukun Tetangga 2012 telah digubal dan dikuatkuasakan pada 22 Jun 2012.

FUNGSI DAN TUGAS JAWATANKUASA RUKUN TETANGGA

(Seksyen 8 Akta Rukun Tetangga 2012)

a)    Menjalankan apa-apa aktiviti bagi meningkatkan dan mengukuhkan semangat kejiranan, perpaduan, muhibah, keharmonian, keselesaan, keamanan, kerjasama, keselamatan, kebajikan, kesihatan, kesejahteraan ekonomi dan kualiti hidup di kalangan anggota masyarakat;

 b)    Menerima maklumat untuk memerhati dan menyiasat semua isu mengenai konflik masyarakat di dalam kawasan dan melaporkan maklumat, pemerhatian dan penyiasatan itu kepada Pengarah;

 c)    Mengambil apa-apa langkah yang perlu atau wajar untuk membolehkan pemastautin melindungi diri mereka terhadap apa-apa aktiviti jenayah atau bencana;

 d)    Menyediakan pengantaraan dalam masyarakat bagi maksud pendamaian atau selainnya menyelesaikan apa-apa pertikaian atau perselisihan di kalangan anggota masyarakat; dan

 e)    Menjalankan apa-apa fungsi atau tugas lain yang diarahkan oleh Ketua Pengarah dari semasa ke semasa.

Sumber: http://www.jpnin.gov.my/latar_rt

Info Pangsapuri Seroja

INFO PANGSAPURI SEROJA

Ahli Jawatan Kuasa Badan Pengurusan Bersama (JMB)

Pengerusi :              Mohamad Zaki Bin Isahak
Setiausaha 1:          Esther A/P V.Samuel
Setiausaha 2:          Ahmad Iqbal Bin Abdul Halim Zaki
Bendahari:              Darul Izham Bin Duhamid
Biro Keselamatan:  Syed Izam Masri Bin Syed Yassin

                            

LT Sdn Bhd (HQ Pandan Jaya)

Alamat                        : 1 & 3, Jalan Pandan 3/5, Pandan Jaya, 55100 Kuala Lumpur,

No.Telefon                 : 03-9285 5521

LT Sdn Bhd (Taman Putra Perdana)

Alamat                        : G-70, Jln Lingkaran Putra Perdana, Tmn Putra Perdana ,471300
                                      Puchong, Selangor.

No.Telefon                 : 03-8318 3908

En.Rashid                   : 019-634 7791

En.Azereen                 : 017-322 6863

Pengawal Keselamatan (Security Guard) - TamingSari Sdn Bhd

Manager: Mr. Aminuddin ( 012-327 6500)
Day Shift Supervisor: Mr. Dawa ( 016-546 3340 / 018-287 6591)
Night Shift Supervisor: Mr. Razen ( 016-969 7522)

Dover Elevators (Malaysia) Sdn Bhd         : 03-9236 5225

Blog                            : www.serojalakesville.blogspot.com

Facebook Group      : www.facebook.com/groups/serojalakesville/

Whatsapp Group     : Admin 1 - Ahmad Iqbal (012-210 5396)

  Admin 2 - Darul Izham (019-493 0014)

Ibu Pejabat Polis Daerah (IPD) Sepanng  : 03-8777 4222

Balai Polis Putra Perdana (Tmn Putra Prima) : 03-80604222

Balai Bomba Dan Penyelamat Cyberjaya : 03-8318 8944

Hospital Serdang                                         : 03-8947 5555

Hospital Putrajaya                                      : 03-8312 4200

Klinik Desa Pulau Meranti                         : 03-8061 8094

Klinik Kesihatan Batu 14 Puchong           : 03-8062 3984

Kenderaan Terbiar, Tidak Bergerak Dan Rosak

MAKLUMAN

UNTUK KENDERAAN TERBIAR, TIDAK BERGERAK DAN ROSAK

PERHATIAN KEPADA SEMUA PENGHUNI SEROJA APT, PIHAK JMB AKAN MEMBUAT PENUNDAAN UNTUK KALI YANG KEDUA BAGI SENARAI-SENARAI KENDERAAN SEPERTI DI ATAS.

MOHON KERJASAMA DARIPADA SEMUA PENGHUNI JIKA ANDA MENGETAHUI MANA-MANA KENDERAAN SEPERTI SENARAI DI ATAS DAN MAKLUMKAN KEPADA KAMI GAMBAR BERSERTA LOKASI KENDERAAN TERSEBUT.

SILA KEMUKAKAN MAKLUMAT TERSEBUT KEPADA KAMI SELEWAT-LEWATNYA PADA 31.03.2016.

NOTIS AKAN DIKELUARKAN KEPADA KENDERAAN-KENDERAAN YANG TELAH DIKENALPASTI, DAN KAMI AKAN PAPARKAN PADA PAPAN KENYATAAN, WHTSAPP GROUP , FACEBOOK DAN BLOG SEROJA APARTMENT.

14 HARI TEMPOH NOTIS DIKELUARKAN DAN SEKIRANYA TIADA MAKLUM BALAS DARI TUAN EMPUNYA KENDERAAN, PIHAK JMB AKAN MENUNDA KENDERAAN-KENDERAAN TERSEBUT KELUAR DARI KAWASAN SEROJA APT.

SEGALA KOS YANG TERLIBAT AKAN DITANGGUNG OLEH PEMILIK-PEMILIK KENDERAAN YANG DITUNDA.

SILA KEMUKAKAN MAKLUMAT TERSEBUT KEPADA:

1.MOHAMAD ZAKI (013-319 3887)

2. DARUL IZHAM (019-493 0014)

3. ALIF (012-398 3986)

Poster Dan Pengiklanan Di Seroja Apt

PERHATIAN

SILA BERURUSAN DENGAN PIHAK JMB SEBELUM ANDA MENAMPAL SEBARANG PENGIKLANAN PERNIAGAAN, JUAL/SEWA RUMAH, PENGASUH, TASKA, TADIKA, DAN APA-APA SAHAJA YANG BERKAITAN DENGANNYA.

PIHAK JMB TIDAK TERAGAK-AGAK UNTUK MENCABUT SEMUA NOTIS-NOTIS YANG TIDAK MENDAPAT PENGESAHAN DARIPADA PIHAK JMB.

TERIMA KASIH

Pelawat Seroja Apt.

Perhatian!!!

Kepada penghuni2 Seroja Apt.

Borang pelawat telah disediakan dibilik pengawal keselamatan. Sila dapatkan borang tersebut jika anda mempunyai pelawat yang ingin hadir atau bermalam di Seroja Apt.

Borang perlu diisi jika pelawat anda:

1.Bermalam di Seroja

2.Masuk ke dlm Seroja Apt. pada jam 11mlm dan ke atas.

Pastikan borang tersebut diisi dan dihantar ke bilik pengawal keselamatan sebelum pelawat anda datang/hadir ke Seroja Apt.

Kegagalan anda mengemukan borang tersebut akan menyebabkan pelawat anda tidak akan dibenarkan masuk ke dalam kawasan seroja ATAU penghuni perlu turun ke bilik pengawal untuk mengesahkan dan mengambil pelawat tersebut.

***Kehadiran pelawat pada tempoh waktu 8:00 Pagi - 11:00 Malam

(PELAWAT hanya PERLU tinggalkan lesen DAN MENGISI butiran di dalam buku pelawat)

Kerjasama dari semua penghuni seroja apt. amatlah kami hargai.

Terima Kasih.

JMB Seroja Apt.

15.03.2016

VIDEO: LALUAN KE PEJABAT LT TAMAN PUTRA PERDANA

***Credit Kepada En.Ahmad Iqbal.

SISTEM KUNCI KENDERAAN (CLAMPING)

Assalamualaikum & Selamat Sejahtera.

Semua penghuni )Pemilik & Penyewa) sudah sedia maklum bahawa JMB telah memulakan sistem kunci (Clamping) pada 15hb Januari 2016 yang lepas.

BERIKUT ADALAH SENARAI KESALAHAN YANG AKAN DI KUNCI TAYAR KERETA DAN MOTOSIKAL ANDA:

	JENIS KESALAHAN	KERETA	MOTOSIKAL
1	BAHU-BAHU JALAN	Ö	Ö
2	PETAK PARKING OKU	Ö	Ö
3	PETAK PARKING MOTOSIKAL	Ö
4	LALUAN MASUK DISETIAP BLOK	Ö	Ö
5	PETAK PARKING BERNOMBOR YANG BUKAN MILIKNYA	Ö
6	MELETAKKAN MOTOSIKAL DI DALAM BLOK		Ö
7	PELAWAT
	7a - TIDAK MEMPAMERKAN PAS PELAWAT	Ö	Ö
	7b – TIDAK MELETAKKAN KENDERAAN DI PETAK 7b – PARKING PELAWAT	Ö
8	SEWAAN PARKING
	8a - TEMPOH SEWAAN PARKING TELAH TAMAT	Ö
	8b - BUKAN DALAM SENARAI PENYEWA PARKING	Ö

KADAR CAJ UNTUK MEMBUKA CLAMP TERSEBUT ADALAH:

1.      KERETA                              RM50.00

2.      MOTOSIKAL                      RM20. 00

PETAK PARKING ORANG KURANG UPAYA (OKU) YANG MEMPUNYAI PELEKAT OKU DAN MENDAPAT PENGESAHAN DARIPADA JMB SAHAJA DIBENARKAN

MANA-MANA KENDERAAN YANG DIDAPATI SEBAGAI KENDERAAN TERBIAR (KERETA & MOTOSIKAL) AKAN DITUNDA KELUAR DAN DILETAKKAN DI KAWASAN BLOK A (CAJ PENUNDAAN AKAN DITANGGUNG OLEH PEMILIK KENDERAAN)